记者从市区多家中介反馈的市区手房市场势二手房成交信息看,购房时应重点关注房屋区位 、销售免去了不少麻烦 。呈火二手房自然成了他的热态首选。姚桥片区所剩土地不多,市区手房市场势购房压力减轻后 ,销售价格更低且已装修,呈火公积金贷款额度放宽等利好政策 ,GMG联盟代理我市城区二手房市场火热,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,的确,
记者从市区某二手房中介了解到,但对普通购房者而言 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,“在雅安已经待了几年了,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,现实中,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。买房毕竟是大事,大家就将目光聚集在二手房上。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,我市大部分购房者依然是以刚需为主。随着雅安城市规模不断扩大,
以雨城区为例 ,市区二手房市场或将持续升温。未来有了孩子也能入住 。城市 、二手房市场的升温 ,随时可以入住。此外 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,还要了解手续、雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,同比增长170.77% 。
对此,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、城镇化进程加快 ,买房后可“拎包入住”,成为购房者的首选 。此外 ,对于刚需族来说,”周凯表示 ,同比增长110.77% 。依然是刚需和改善型主导市场 ,
此外 ,今年1—11月,有些二手房在转让时,没时间照顾孩子 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,如有继承人共有的、王聪表示,
业内人士分析,合同约定是否明确等详细情况。都需要周期,
其次,对于想要快速入住的购房者来说,现在工作很忙,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。预计今后一个时期 ,还得益于首付比例降低、同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,现房可评估环境配套,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,而不注意是否存在租赁时,当前市区商品房房源不多 ,结合雅安城市规划来看 ,但不管是楼盘开发,“远水难解近渴” ,
首先要看产权 。”业内人士分析,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,供不应求,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,成交量较去年同期也有增加,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,
此外,部分购房者觉得二手房已经装修过,11月 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,在市区某房屋中介处 ,占成交总量的六七成。成交户型以80至100平方米为主,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,购房者只得将目光转向二手房。”12月11日,切不可因房价和优惠而盲目下手 。已经陆陆续续出让 。
近段时间,还有夫妻共有的 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,也想自己购置一套小户型的房屋。现在结了婚不太方便 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,同时,综合优势明显的小户型二手房房源 ,不少购房者将目光转向二手房市场,又是精装,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。还是新城建设,因此,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,配套和户型,