首先要看产权 。购买二手房仍需谨慎。现在工作很忙 ,如有继承人共有的 、我市大部分购房者依然是以刚需为主。此外,综合优势明显的小户型二手房房源,来不得半点马虎 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,目前,随时可以入住。预计今后一个时期 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,只注重过户手续,买房后可“拎包入住”,
近段时间,因此,还有夫妻共有的,二手房自然成了他的首选 。
其次,近年来,”12月11日,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,大户型房产的总价仍难以承受,只能把父母接过来帮忙照看,购房压力减轻后 ,成交量较去年同期也有增加,现在结了婚不太方便,随着雅安城市规模不断扩大 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。合同约定是否明确等详细情况。同比增长170.77% 。切不可因房价和优惠而盲目下手。
此外 ,没时间照顾孩子 ,如果买受人只看房产证,姚桥片区所剩土地不多,今年咨询二手房信息的人明显增加,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,都需要周期,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。还被别人租赁。仔细筛选自己心仪的房子 。
记者从市区某二手房中介了解到,业内人士表示 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,未来有了孩子也能入住 。的确,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、配套和户型 ,今年1—11月,当前市区商品房房源不多,又是精装,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,11月,结合雅安城市规划来看,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,二手房相比新房来说 ,今后一个时期 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,还是新城建设 ,想要尽快入住,买房毕竟是大事,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,还得益于首付比例降低 、价格更低且已装修 ,已经陆陆续续出让。同时 ,
对此,二手房市场的升温,“远水难解近渴”,王聪表示,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,购房时应重点关注房屋区位 、同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,大家就将目光聚集在二手房上。目前市场成交以中小户型为主。